Imagínate que todos los vecinos de tu comunidad están entusiasmados por mejorar el servicio de internet instalando fibra óptica, pero uno de ellos se niega a dar su consentimiento. ¿Qué pasa en ese caso? ¿Se puede avanzar con la instalación? La respuesta no es tan simple, pero la ley tiene una solución.
¿Es obligatorio instalar fibra óptica en una comunidad?
La ley de telecomunicaciones en España garantiza el derecho de los propietarios a acceder a servicios de telecomunicación, como la fibra óptica. En el caso de una comunidad de vecinos, la negativa a la instalación de fibra óptica por parte de un solo vecino no puede frenar el derecho del resto a mejorar su conexión a internet.
Esto significa que si la mayoría está de acuerdo con la instalación, se puede proceder. Eso sí, es importante respetar ciertos procedimientos y permisos que la ley establece.
¿Qué dice la ley sobre la negativa de un vecino?
De acuerdo con la ley de instalación de fibra óptica en vecinos, una comunidad de propietarios tiene la facultad de aprobar la instalación de fibra óptica en junta. Para que la instalación sea válida, no se requiere unanimidad, basta con una mayoría simple de los votos.
Si un vecino se niega a instalar la fibra óptica en su propiedad, la ley establece que esa persona no está obligada a permitir el acceso a su vivienda para la instalación. Sin embargo, la instalación puede realizarse en las zonas comunes de la comunidad.
¿Qué sucede si la fibra óptica necesita pasar por la vivienda del vecino?
Este es uno de los puntos más delicados. Si la instalación de la fibra óptica requiere acceso a la vivienda de un vecino, y éste se niega, la empresa instaladora debe buscar alternativas para completar el proceso sin invadir su espacio privado. En muchos casos, las empresas logran soluciones sin afectar la propiedad privada, por lo que la instalación no debería verse bloqueada completamente.
¿Qué puedes hacer si un vecino se niega?
En resumen, la negativa a la instalación de fibra óptica no debería impedir que el resto de los propietarios disfruten de este servicio. Sin embargo, es recomendable que antes de tomar cualquier acción, la comunidad consulte con un administrador de propiedades para asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales.
